裕隆理財 鄭襄理 貸款大小事

行政院於（13）日通過「新青安貸款」，最高貸款額度增至1000萬元，貸款年限延長至40年，

一段式利率下殺到1.775%，最快8月上路，和原方案相比，首購族一年估計可省下1.5萬元。

青安貸款修正方案主要4大重點
1.貸款額度由800萬增至1000萬
2.貸款年限由30年延長至40年
3.寬限期從3年延長至5年
4.利率補貼從0.5碼加至1.5碼

青安貸款申請對象
申請人需年滿18歲，配偶及未成年子女名下無自有住宅者均可申請，

並無年齡上限，不過目前40歲以下貸款戶比例達75.3%，顯示申請人仍以青壯年族群為主。

新青安貸款方案於8/1起實施
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部規劃推出青安貸款精進方案，

並於今日行政院第3863次會議通過，由四大面向精進青安貸款政策，

包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，

寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，

再由政府補貼1碼，一段式利率最低1.775％起。

青安貸款精進方案預計自今年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，

至2026年7月31日止，新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應；

青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。

財政部於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，

由8家公股銀行以自有資金辦理以來，截今年6月底止已協助無自有住宅家庭購屋逾34萬戶，

核貸金額達新臺幣1.43兆餘元。

財政部表示，青安貸款為政府健全房市政策之一環，

財政部將儘速修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」及相關配套措施報請行政院核定實施，

協助購屋自住民眾財務彈性，減輕購屋負擔，提升政府健全房市政策效益，落實居住正義。